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标题: 菲律宾马尼拉都会区的四大中央商务区 [打印本页]

作者: 六月清晨搅 时间: 2020-12-9 18:03
标题: 菲律宾马尼拉都会区的四大中央商务区
本帖最后由 ade7788 于 2020-12-9 18:59 编辑

菲律宾国家首都区（National Capital Region，缩写 NCR）、亦称马尼拉大都会或马尼拉都会区（Metro Manila）、本地华人习惯称为大岷区，由16个市（City）和1个镇（Municipality）组成，其中马尼拉市（Manila City）是菲律宾的首都。

马尼拉都会区是菲律宾的政治、经济和文化中心，这里集中了十分之一以上的菲律宾人口。在马尼拉都会区行政范围内形成了四个中央商务区（Central Business District，缩写CBD）。

四大中央商务区区位示意图

与其它国家的中央商务区一样，它们是菲律宾城市现代化的象征与标志，是城市经济、科技、文化的密集区，区内拥有完善的公共设施，集中大量的金融、商贸、文化、服务以及商务办公、酒店、公寓等配套设施。下面分别对四个中央商务区做一下简单介绍：

一．马卡蒂中央商务区（Makati CBD）

马卡蒂中央商务区新标语：马卡蒂 - 一切皆有可能！

马卡蒂中央商务区位于马卡蒂市（Makati City）的西北部，包括四个社，分别为贝莱尔社（Brgy Bel-air）、圣安东尼奥社（Brgy San Antonio）、圣洛伦索社（Brgy San Lorenzo）和乌达内塔社（Brgy Urdaneta），占地508公顷。

马卡蒂中央商务区在马卡蒂市的位置图

马卡蒂中央商务区是菲律宾最老牌的中央商务区，也是马尼拉都会区最重要的中央商务区。二战结束后菲律宾的商业活动中心就开始从中国城向马卡蒂转移了，至上世纪六十年代作为马卡蒂市中心（Downtown Makati）、这里就已经成为的菲律宾的金融中心。即使在马科斯统治的军事管制期，这里的商业活动还是在正常进行。

马卡蒂中央商务区天际线

现今，马卡蒂成为了菲律宾成功和财富的象征。国内能叫得出名字的银行总部几乎都设在这里，比如菲律宾第一大商业银行-金融银行（BDO）；外国银行在菲律宾分支机构的总部也多设在这里，比如汇丰银行菲律宾总部（HSBC Philippines - Head Office）；加上国内大企业总部和跨国公司的地区总部，以及各国大使馆也聚集于此，成就了马卡蒂的繁华，当然土地和房屋价格也就稳居全国之首了，说寸土寸金绝不为过。

汇丰银行菲律宾总部正门

二．奥提加斯中心（Ortigas Center）

奥提加斯中心徽标图案

奥提加斯中心是马尼拉都会区第二重要的商业区，位于曼达卢永市（Mandaluyong City）、帕西格市（Pasig City）和奎松市（Quezon City）的交界处，地域管辖也分属三市。

奥提加斯中心始建于上世纪三十年代初，同样至上世纪六十年代已发展成了仅次于马卡蒂的商业中心，目前占地面积100多公顷。

奥提加斯中心天际线

这里同样是高楼林立，一派繁华都市景象。亚洲开发银行（ADB）自上世纪六十年代成立开始总部就设在这里，菲律宾最大的的食品、饮品及包装上市公司-生力集团（San Miguel Corporation）总部也设在这里 …

亚洲开发银行全景俯瞰

三．博尼法西奥环球城（Bonifacio Global City）

博尼法西奥环球城徽标图案

博尼法西奥环球城，无论是英语、还是中文，说起来都比较拗口，所以人们更愿意用其缩写“BGC”来称呼它。

BGC位于塔吉格市（Taguig City）最北部，但这一地区在归属权问题上一直与马卡蒂市有争议，马卡蒂称这一地区为“Makati Post Proper Northside（马卡蒂后城北区）”。

BGC所在区域最早在美国殖民期间是一个军事用地，名为“麦金莱堡（Fort McKinley）”；二战后归还菲律宾政府后仍作为军事用地，后更名为“博尼法西奥堡（Fort Bonifacio）”，这也是现名的出处。上世纪九十年代划出240公顷改为民用，这就是现在的BGC区域。2003年开始正式向中央商务区方向发展，统一规划、统一发展，为此区域功能完整，融金融、商务、住宅于一体，规划布局合更为合理，涵盖了现代化办公大楼、整洁的道路、绿色公园和诸多学校，是形式与功能的完美结合，被称为二十一世纪菲律宾样板城。

博尼法西奥环球城天际线

中国银行马尼拉分行和中国工商银行马尼拉分行均设在此区。

中国银行马尼拉分行

位于金融中心大厦

（The Finance Centre）

一楼

中国工商银行马尼拉分行

位于曲线大厦

（The Curve Tower）

一楼

四．阿拉邦中央商务区（Alabang CBD）

阿拉邦中央商务区占据孟廷卢帕市（Muntinlupa City）阿拉邦社（Brgy Alabang）西北部，面积244公顷。

这里原是农田区，上世纪九十年代开始由菲人投资开发公司（Filinvest Development Corporation）开发成今天的中央商务区，因此这里的正式称呼是“菲人投资城（Filinvest City）”。

菲人投资城徽标图案及标语

菲人投资城与前面三个中央商务区的商住楼宇、商贸设施别无二致，唯一的区别是因为人口密度低，所以这里有更多的绿地，而且开发商也有意将此打造成生态型的中央商务区，因此这里更适于居住。

如果只是到这四个中央商务区旅游，最主要的看点就是看摩天大楼了，这与在上海陆家嘴金融贸易区旅游没什么区别，比如在BGC看菲律宾最高楼 - 马尼拉凯悦大厦（Grand Hyatt Manila）。

观看摩天大楼的最佳方式是找个楼顶天台咖啡厅欣赏楼群构成的天际线（Skyline）。

除了摩天大楼外，各中央商务区的第一景点如下：

马卡蒂中央商务区 - 阿亚拉三角地（Ayala Triangle）

奥提加斯中心 - 桑托斯大道圣地（EDSA Shrine）

博尼法西奥环球城 - 高街（High Street）

阿拉邦中央商务区 - 阿拉邦节庆购物中心（Festival Alabang）

有关这四大中央商务区，对中国人来讲还有一个必须要提的事，那就是随着网络菠菜叶的开展，来菲律宾种菜的中国菜农遍布各中央商务区，实际性地提升了房屋租金，你认为这能持久吗？

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