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标题: 菲律宾房子那点事儿-房产税 [打印本页]

作者: 我有地 时间: 2021-1-7 20:49
标题: 菲律宾房子那点事儿-房产税
2021年的第一篇就从Q&A开始，来回答大家对房产税的一些基本问题。

事实上一些懂得薅资本主义羊毛的房主早在去年底已经开始2021的房产税RPT（Real Property Tax）缴费了！

1）问：为什么提前缴费？
答：因为提前缴费可以享受10-20%的税费减免。

2）问：为什么不等1月份再缴费？
答：因为1月份有部分城市的房产税优惠力度已经减小到一半而已。

3）问：不交房产税会怎么样？
答：房产欠税会持续产生罚金，而且房子无法过户交易。

4）问：缴房产税需要房产证吗？
答：不需要房产证，需要提供以前的缴税单据或者Tax Declaration。

5）问：房子还在开发商名下，没有房产证和TD怎么缴税？
答：不需要缴税，因为TD还在开发商名下，开发商会统一代缴。包括公共区域房产税，物业公司会每年收取并代缴。

6）问：钱是交给物业吗？
答：自己名下的房子的房产税需要去房子所在市的市政厅缴纳。

作者: 有点意思 时间: 2021-1-8 08:45
为什么提前缴费？

作者: 小胡子 时间: 2021-1-8 08:51
菲律宾房子那点事儿害

作者: 城镇小村 时间: 2021-1-8 09:00
懂得薅资本主义羊毛

作者: 汤姆(TOM) 时间: 2021-1-8 14:56
房产税缴纳金额每年涨价吗？

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