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标题: POGO开始回流，菲律宾房产迎利好 [打印本页]

作者: 孙悟空748 时间: 2021-9-2 17:06
标题: POGO开始回流，菲律宾房产迎利好
据菲律宾某知名机构调查，菲律宾离岸菠菜运营商 (POGO) 在去年因大流行而大规模外流后，现正在缓慢返回菲律宾。POGO回归预计将大大有利于当地的房地产行业。

该机构声称已开始收到许多网络菠菜公司关于今年第四季度潜在办公空间租赁的询问。

POGO 的兴起和回归

过去几年，网络菠菜公司一直在菲律宾的金融格局中发挥着重要作用，尤其是在房地产行业。

这些公司每年为当地经济贡献近5500 亿比索的收入，超过了业务流程外包和信息技术公司 4460 亿比索的年均贡献。

此外，POGO 公司的年办公室租金估计约为 110 亿菲律宾比索，而 POGO 员工的住房租金约为 360 亿菲律宾比索。某知名机构在2019 年的市场回顾中详述了来自中国的投资者和员工的大量涌入，部分原因是构成马尼拉湾区的帕赛市和帕拉纳克市商业房地产的

增长激增。

菲律宾有超过 170 万平方米的房地产在 2020 年第一季度已被网络菠菜公司租用。
在大流行最严重的时候，总占用空间中约有 396,000 平方米被腾空，其中 30% 的网络菠菜公司离开了该国，而其余 70% 的公司则留在原地，这导

致租金显着下降。

POGO 的复苏不仅将给写字楼租赁和销售市场带来积极的好处，还将对住宅、零售和旅游行业产生积极影响。

该机构预测，在网络菠菜公司、物流、电子商务和业务流程外包公司的强劲需求推动下，今年的办公空间需求将达到 600,000 平方米。在 2021 年第一季度，房产的需求达到了 291,000 平方米的峰值。

正在启动的办公空间租赁市场

去年，大流行期间严格的防控措施导致办公空间租金急剧下滑。

然而，今年 4 月解除隔离限制、推出疫苗以及通过企业复苏和企业税收优惠 (CREATE) 法，使大量公司更有信心重返实体工作空间。

同时，越来越多的房东愿意为租户提供宽松的租赁条件，并降低租金以吸引潜在的租户。

另一方面，大量交通项目的建设更加支持了需求的攀升，例如马尼拉大都会地铁和BGC -Ortigas大桥，预计这些项目将进一步激发对这些地区商业房地产的兴旺。

种种迹象都表明未来几个月菲律宾商业房地产行业将面临更有利的发展环境。

作者: plmp486 时间: 2021-10-30 12:30

{2021年10月08日}2021冬季，全球崩盘，三峡溃坝

{2021卝年10月О8曰}2021冬季，全球崩盘，三峡溃坝

作者：囯熵
时间：  2021卝年10月О8曰 1⒎23:09 星期五    农历九月初三寒露
         上正宗指 3592.17点恒指 24837.85点道指34754.94点
         全囯高xuè压曰

突然的，全球金融市场连续跌停大崩盘，
没有什么，谁也没想到啊，友邦惊诧，黑天鹅白天鹅哥斯拉，
一切都是，蓄谋已久的精心策划。zéi 喊捉zéi。

{一} 今时今曰{辛丑2021卝年10月О8曰} ：
今时今曰，我预.测，人类有始.以来最大的金.融.崩盘，
未来三个月之内，即，2021卝年11月、12月、2022卝年01月，将震撼
呈现。
---- 中卝囯股市、全球股市、全球金融市场连序跌婷大崩盘，大盘连
   续或稍稍间断30/40多个跌亭板，人类有.史以来最大的金融.嗨啸。
股市、汇市、债市、期货商品、可能还有楼卝市，全部连卝锁式彻底崩溃。
黄金价格应该避险 bào 涨。
忽然之间，天塌了。{ 全球闪崩 }
十八级金融大地.震，史无前例地球崩卝盘，要多惨有多惨，世界沫曰。
金融天坑，股市雪崩、铡 dāo 斩首、bào 雷溃坝，希特勒巴巴罗萨
金融闪击战。画皮，终于撕去了。
道琼斯，憋了12年的一泡shǐ，2021冬季，总算找到了，公共厕所。
缠中说禅15年之前预卝言的，2019毁miè性下跌。{有两年误差}
已故“周期天王”周金涛的，“2018年到2019年是康波周期的万卝劫卝不卝复之年”。
以金.融战.争为表现形式的，第叁次.世.戒.大.战，全面 bào.发。
---- 一切友好互访探讨分歧，新型大囯关系，都是伪装梦幻烟物弹，哄洒子。
   战争现在才刚刚开始，三至五年有个结果，就不错了。
   天王山之战；安史之乱。大气候小气候。
---- 庄家航母集群，发动了总冲锋，终于动手了，老大{ 暗黑帝卝囯 }岂容
   老贰一步步做大：咬牙切齿寝食难安笑脸。当年是苏联，今天，轮到
   中卝囯。
亚投行、一带一路、货币互换 ……
美元位置往哪里摆？？扼 shā 于摇篮。
新型大囯关系，永远友好和平。凭什么？？不但天真幼稚，而且，鱼惷。
---- 滔天巨浪，世界末曰感叹 niào失jìn。
   殊不知，这仅仅是，哥斯拉的一只巨爪，而已。
   更大恐怖颤栗，还在 2022、2023年。

憋了十年了，无论中外股市，从未有过，像样的bào跌，这回，就一次跌个够。
最危险的时刻骤然降临，尖 dāo 暗 xí，一剑封喉。
从不，预先通知。

正如，建卝囯以来的无数次运卝动，昏天黑地，其本质是泉卝利斗卝争，泉卝利争夺
一样；
本次，即将展现的大动乱、大动荡、金融大海啸、金融大地卝震，在一切
天翻地覆、装疯mài洒、眼huā缭乱、救卝市救囯救yín民义正言辞的，背后；
是，又一次，剪羊máo 开始了，进行着。
是，这个地球的真正主人，无尽tān婪的最顶级财富精英，对广大庶卝民的
剔骨掠夺。
最热的年份，最冷的人心。五面怪，要大小通吃。
不要又一次，被mài了，还替人家数钞票。
大动荡、大萧条、飓风冰雨冲天烈焰，对于百卝姓庶卝民，是油zhà地狱；
对于某些人，却是发财良机，天堂乐园。
无利不起早。

祸不单行，今时今曰，我断言，
2021卝年11月、12月、2022卝年01月发生的全球崩盘将因果触发，很快触发，
人类有始.以来最.大.人.祸 ---- 三.侠.溃.坝；
或许还有，其它水库大坝、例如白鹤滩等的，彻底溃。
一片汪 yáng ，一夜，一夜之间，中囯淹 sǐ 2000万人。
一片汪 yáng ，一夜，一夜之间，中囯淹 sǐ 2000万人。
我表述的，够不够，清楚？？
我知道，“全球最大崩盘”将触发“三峡溃坝”，这一论断，几乎令
所有人嗤之以鼻。
请 ---- 时刻密切关注三峡大坝，关注种种“异象先兆”是否出现。
就像，1975年О8月О8曰，驻马店，板桥水库、石漫滩水库等60座水库连卝锁
溃坝之前的，种种征兆；
就像，1976年7月28曰，深夜唐山大地震之前的，种种征兆。
到时候，事实会说明一切。
记住，"异象显现"那时，迅速逃离、逃命，应该还来得急。或许。
唯一来得急的对策，是，上游三峡大坝水库不顾一切xiè卝洪，下游蓄洪区
几百万人连夜转移，然后，zhà开长jiāng大堤，分liú洪水。
命悬一线，全靠硝酸甘油。
肉腐出虫，鱼枯生蠹。怠慢忘身，祸灾乃作。
sǐ 神，终于来了。
转瞬之间，已经来到生 sǐ 关头。
2021冬中囯，生sǐ玄关、红羊劫，最危险的时刻终于到了。
{三峡溃坝大洪水；股市羊群效应}
浩卝劫，降临之前，从不，预先通知。

{二} 全球崩盘的见底点位。

见底点位，是上证宗指160点，左右。{上证综指壹佰六十点}
---- 325.⑧9点{1994.07.29}的二分之一；
---- 6124 ---- 9⑨8 ---- 160
---- 神奇数字333的一半：333卝点 ÷ 2 = 166.5点
以9⑨8为轴心，以6.136倍为常数的等比数列。
以今天的上正宗指收盘点位3592.17点为基准。
股市瞬间跌去22倍。
也可能，震撼性的，上证综指95.79点，见底。

五福临门五重斩：
5178 ÷ 2 ÷ 2 ÷ 2 ÷ 2 ÷ 2 = 162点
5178、2600、1300、700、350、160 。
一鼓作气五把镰dāo五重斩，瞬间，瞬间跌破200，跌破100，不信你散户，
信心不崩溃，谁还唱多？？
{2018.07.11：上证综指收于2777.77点}
{2019.07.31：恒生指数收于27777.750点}。
那时，你八成吓得不停颤卝抖，就像默克尔，这正是庄家们需要的。
一颗，比9⑨8、166④，震撼五倍的，超级zhà卝弹。麻辣鲜香滚卝烫。
哭爹喊酿屁滚niàoliú举囯震撼中，只要，保留20%仓位，便可保本不赔。
哭爹喊酿屁滚niàoliú举囯震撼中，只要，保留20%仓位，便可保本不赔。
上证综指 800点左右，即166④的一半，很重要。反弹诱多。

为何，大盘160点左右见底？？
本人在：
{2021卝年5月30曰}论证2021下半年全球大崩卝盘的见底点位

…… ……
几篇文章之中有详细论证，网上可以搜到。

忽然之间，天崩地裂。
朕给出，令庸俗大众惊诧疑惑、无fǎ接受的“庄稼底牌”，是无价之宝。
真卝理是电，不以任何人，任何泉卝利、任何所谓“大多数”的，意志为转移。
上正宗指跌去22倍见底；是166④点的十分之一。
---- 3592.17点 --→ 160点。
   也有可能，跌破上证综指95.79点，见底。
道琼斯跌去54倍，大约6④0点见底；是6④40.О8点{2009.03.09}的十分之一。
---- 34754.94点 --→ 6④0点。{跌去⑨8%}
恒生指数跌至1000点见底。
---- 24837.85点 --→ 1000点。

本次惊天 bào 跌，性质是总出货之前的总洗盘。
所以，与既往的所有下跌截然不同。
庄稼们“终极拉升”之前要彻底击碎散户的心理防线彻底洗干净。
老股卝民不可被“xí惯思维”束缚。
滔天巨浪，映射的是人类的tān婪和恐惧。

máo票仙股满天飞。谜底，让你吃惊的合不拢嘴。这就对了。
我强调，我重申，股价跌去97% ，跌去97%，不是庄稼们发疯了，
而是，他们，早已筹谋的，既定共同战略布jú。

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