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标题: 吴聪满称将反诉达特姆，美加获法院解冻资产 [打印本页]

作者: 123456825 时间: 2023-11-26 09:59
标题: 吴聪满称将反诉达特姆，美加获法院解冻资产

11月13日，吴聪满访问泉州期间与市委书记谈笑风生。

11月15日，菲华富豪吴聪满旗下知名房地产公司美加地产（Megaworld）被法院冻结部分资产。站在吴聪满的角度，这个事情闹的沸沸扬扬，对美加地产和吴聪满本人的信誉都产生了负面影响，必须要有所动作来化解，最起码也要把水搅浑了，不能让负面新闻传播的越来越广。背景资料详见《菲律宾房地产市场要崩吗？法院冻结美加地产的资产，菲华富豪吴聪满被指控是骗子！》

在所有的反制措施中，法律战都是最为直接有效的一种。所以，就在上一条新闻爆出的几天后（11月22日），美加地产高调宣布将以背弃承诺、对项目未能完工有重大过失为由，起诉向法院申请冻结其资产的建筑商达特姆公司（Datem）。

11月24日，丽莎·马科斯来到住宅区商场为吴氏站台，这是他与吴聪满之子吴启明的合影。以下未注明的均为丽莎·马科斯在住宅区商场的留影。

美加地产在一份声明中表示：

强烈否认在与达特姆的交易中存在任何不当行为；包括达特姆引用的协议在内的官方记录，将证明其未最终清算金额，因为核对账目仍在进行中；且达特姆再次未能履约，按时保质地完成承建美加地产之项目。

疫情封锁解除后，达特姆承建的项目进度不达预期。尽管与其总裁埃斯皮里图（Levy Espiritu）进行了多次会谈，但达特姆仍然未能履行其义务，其工程进度甚至不及其他规模更小的承建商。因此，他们屡次错过了约定的完工日期。

达特姆公司隐瞒其糟糕的表现的真相，欺骗公众。事实上，美加地产和集团其他公司，之前就已经将达特姆公司其列入黑名单。2019年10月到2022年8月，达特姆公司仅仅完工了一座大厦的5层楼，迫使美加地产于2022年10月，将该工程承包给另外一家承建商EEI公司。承建商EEI公司，仅用一年就成功完工了该项目38层的工程。

菲律宾国际商会（InternationalChamber of Commerce Philippine）总干事杰西·瓦雷拉（Jess Varela）表示，达特姆的指控“荒谬”。对于像美加地产这种享有盛誉的大型公司来说，违背合同义务是不可想象的，尤其是当……该公司有数个施工中的项目正在与其他承建商顺利进行时，”瓦雷拉说。美加沃德建筑公司（Megawide）表示，“与美加地产不存在商业或收账问题”。“我们的业务关系是真正、持久的伙伴关系，是由数十年的合作和专业精神培育而成的，”环球钢铁冶炼有限公司（Universal Steel Smelting Co. Inc.）总裁林若瑟（JosephLim）说。 DDT工程公司表示，其与美加地产的关系“一直基于相互尊重”，并特别说明，发表声明是为了强调两家公司之间普遍存在的相互尊重。

即使达特姆未能履约，美加地产也从未逃避支付的大额付款。实际上，由于工程延期，给美加地产造成了额外损失。美加地产总资产是4300亿披索，每年支付给建筑商和供应商的款项超过500亿披索。因此，鉴于8.73亿披索仅占美加地产总资产的0.2%，达特姆公司申请冻结美加地产资产的行为是荒谬的。显然，这是其为博取公众同情而采取的恶意手段，挑战美加地产的诚信和良好企业公民形象。美加地产在与其的交易中，不存在不当行为。达特姆要求他们支付未能按时完工的工程款，属于不当行为。

美加地产准备立即采取补救措施和正当的法律行动来解除初步扣押令和任何此类扣押通知，包括立即发布反担保书，而不妨碍利用其他补救措施来质疑所述初步扣押令的适当性。”美加地产已经通知当地交易所，令状和扣押通知不会对该公司的其任何业务运营造成中止。

达特姆的主张极具诽谤性，因此美加地产在考虑对其提起法律诉讼。美加地产已任命顶级律师事务所ACCRALAW来追究其刑事和民事诉讼。

看起来，美加地产的律师还在准备起诉材料中，至今未见其披露起诉书；也未见有法院表示受理美加起诉达特姆的案件。当然，如果菲华网在前文中推测无误的话，吴聪满也有可能通过所谓的诉讼来吓退达特姆，并一定程度挽回其商誉。

此外，吴聪满还发起了一系列的舆论战措施。

就在美加地产声称起诉达特姆公司的同时，马尼拉时报（Manila Times）刊登了一篇题为《“达特姆或将破产”》（'Datem maygo bankrupt'）的文章。为了避免心急的人浪费时间，小编建议下面的文章就别读了，因为其与美加地产的声明如出一辙。

这篇文章表示：

达特姆公司明显资金不足，因此若在美加地产提起的数十亿披索诉讼中败诉，可能会破产。

根据马尼拉时报获得的2022年审计报告副本，达特姆手头和银行现金流为P1,770,844,017，现金等价物为P302,966,176，总计为P2,073,810,193。

根据该报告，银行现金按现行存款利率赚取年利息。现金等价物是指短期存款、高流动性投资，根据本集团的即时现金需求，期限最长为三个月，并按相应的短期存款利率赚取利息。

记录显示，2022年，达特姆通过银行现金和现金等价物赚取的利息收入为564万披索。

一位金融专家表示：“达特姆的财务报表显示，他们的现金已经所剩无几。如果他们败诉，数十亿披索的诉讼金额若超过他们现在拥有的20亿披索，他们就会破产。”

美加地产通过一系列声明表示，它已给予达特姆所有机会履行其义务并完成与其签约的项目，但屡屡失败。该公司补充说，由于达特姆的严重疏忽和公然无视项目完成时间表，该公司被迫让其他承包商接管这些项目。

达特姆未能按时完成的项目之一位于帕西格市。从2019年10月到2022年8月，历时三年多的时间，该项目仅完成了28层项目的五层。同年十月，美加地产被迫将该项目重新分配给EEI公司，而EEI用一年时间完成了该项目。

美加地产母公司安德集团(Alliance Global Group, Inc.)首席运营官吴启明(KevinL. Tan)表示：“达特姆犯下严重过失，未能兑现其承诺。我们将为此起诉他们。” 他补充道：“为了澄清事实，美加地产并没有逃避达特姆的任何实质性付款索赔，是后者迟迟未能兑现承诺。事实上，美加地产由于延误反而产生了额外的成本。”

2023年5月初，随小马科斯访美的菲律宾大亨们与总统在酒店房间内开心热络地闲聊。从左依次是阿亚拉、吴启明、阿博伊蒂兹、施蒂丝和拉松。

这家房地产巨头已任命该国最大的律师事务所Accra Law等负责领导针对达特姆的案件。

菲律宾多家大型房地产承包商和建筑公司近日发文支持房地产巨头美加地产起诉达特姆。

美加沃德建筑公司总裁兼首席执行官埃德加·萨维德拉（EdgarSaavedra）盛赞美加地产的专业精神，并称：“美加沃德与美加地产不存在商业纠纷或收款问题。这些挑战是建筑行业的正常现象，特别是在新冠疫情期间，但只要我们与各方保持适当的沟通，客户和承包商就可以友好地解决这些问题。”

自2013年起成为美加地产合作伙伴的DDT工程公司也表达了对美加地产的支持。总裁达尼洛·塔马约（Danilo Tamayo）在信中表示：“美加地产和DDT之间的关系建立在合同和两个组织内部人员之间相互尊重的基础上。我们在价值数十亿披索的项目中一直保持着良好的工作关系，通过讨论、协商和解决分歧等方式及时解决问题。”

小马科斯此次赴美参加亚太经合组织峰会时，吴启明也有随行。此为菲律宾代表团与硅谷行业领袖开会时的留影。

环球钢铁冶炼有限公司（Universal Steel Smelting Co. Inc.）总裁林若瑟（JosephLim）同样发文支持美加地产，称：“我们的业务关系是真正、持久的伙伴关系以及业务往来中的相互关系，这是由数十年的合作和专业精神培育而成的。”

过去数十年来，该公司一直为美加地产及其子公司提供钢筋材料。

ASEC开发建设公司董事长埃斯基韦尔（Angelito Gerardo Esquivel）也表达了对美加地产的支持。他说：“通过我们多年的业务和合同关系，我们两家公司都专业地接受了所有合同的核心：尊重和诚信。”

EEI公司董事、总裁兼首席执行官安东尼奥（Henry Antonio）表示，“该公司将继续与他们在重大开发项目上密切合作，包括ArcoviaCity项目”。

10月24日，丽莎·马科斯在巴科洛德为吴氏糖厂改建房地产项目站台。一个月内会面至少3次以上，两家的关系可以称得上通家之好了。

如果有人认为小编复制粘贴瞎编，可以点击搜索上面的英文题目。很显然，这就是一篇美加地产付费的软文。除此之外，文中引用达特姆审计报告的数字不符合菲律宾的行文方式，从这一点看这位软文作者完全是在尸位素餐，认真程度连菲华网都不如。而题目和内容均有恐吓的意味，但总让小编有一种色厉内荏的感觉。

而与马科斯家族的良好的关系，也是美加集团必须加以利用的。

11月24日，刚刚访美归来的菲律宾第一夫人丽莎·马科斯（Liza Marcos）一下飞机就赶到吴聪满旗下的住宅区商场（Uptown Mall）为其站台。

同一天，奎松市地方法院(QuezonCity Regional Trial Court)105分庭主审法官加拉诺（Rochelle YvetteGalano）下令解除11月15日针对美加地产颁发的初步扣押令。因为美加地产已提供873324248.89披索的反保全保证金相当于11月9日法院命令采取扣押措施的金额。

奎松市地方法院颁发的对美加地产扣押资产解除冻结令副本

小编特意查了一下，两份法律文书的都是这位加拉诺法官作出的。

加拉诺解除冻结令中表示：“在判决中，我们认为反保全保证金足以支付原告所要求的索赔，因此立即解除了11月15日发出的初步扣押令。”

美加地产在随后声明中表示：“法院解除初步扣押令，有利于美加地产，这为查明真相铺平了道路。达特姆有责任证明其荒谬的主张。美加地产有信心在适当的时候随着时间的推移和公平的审判，正义将会对他们有利。这只是我们捍卫公司诚信胜利的开始。”

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