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标题: 难脱手！大马尼拉公寓库存大爆满！| 买不起！靠中国进口姜解燃眉之急 [打印本页]

作者: 幸福341 时间: 2024-10-10 09:18
标题: 难脱手！大马尼拉公寓库存大爆满！| 买不起！靠中国进口姜解燃眉之急

大马尼拉公寓库存爆满，需近三年消化
根据Leechiu房地产咨询公司（LPC）10月8日发布的报告，由于高利率、外部风险以及买家偏好转变，大马尼拉地区目前公寓供过于求，预计需要29个月的时间来消化现有库存。

报告指出，大马尼拉目前有67,600个在售单位，分布在510栋活跃销售的建筑中，创下自新冠疫情以来的最高纪录。

其中，奎松市（Quezon）有18,500个可售单位，居首位；其次是奥提加斯（Ortigas）的13,500个，帕赛市（Pasay）湾区的10,500个，马尼拉市（Manila）的8,500个，以及加洛坎市（Caloocan）的8,100个。（完）

2500亿投资新增4万客房

根据Leechiu房地产咨询公司（LPC）报告，未来六到七年内，菲律宾酒店开发商将投资约2500亿比索，新增40,084间客房。

其中，十大酒店开发商贡献超过一半的客房数量，领头的是双龙公司（DoubleDragon Corp.），预计新增4,324间客房；紧随其后的是美加酒店及度假村（Megaworld Hotels and Resorts）与韩菲律宾公司（Hann Philippines Inc.），分别新增3,889间和2,850间客房。（完）

维萨亚斯2023年税收飙升

菲律宾国家税务局中维萨亚斯地区（Central Visayas BIR-7）在2023年实现了税收大幅增长，较2022年增加了10.21%。该地区去年的税收达425亿比索，比预期目标超出1.47%。（完）

POGO业务大幅缩减

随着马科斯总统下令全面禁止境外菠菜运营商（POGO），该行业已在第三季度退租53,000平方米办公空间。目前，POGO仅占用50万平方米办公面积，远低于2019年巅峰时的170万平方米。

大部分POGO仍集中在帕赛市（Pasay）的海湾区，但其对租赁市场的贡献已显著下降，仅占今年租赁活动的8%。（完）

首尔1880亿比索基建资助将推动菲律宾经济增长

菲律宾财务部长雷夫·雷克托（Ralph G. Recto）表示，韩国为菲律宾三大基础设施项目提供的总计1875.4亿比索资金，不仅将改善交通，还将创造就业机会，促进商业发展，提高收入，帮助减贫，特别是在吕宋岛和维萨亚斯地区。（完）

买不起了！靠中国进口姜解燃眉之急

菲律宾农业部（DA）表示，正在进行的姜进口将有助于缓解当地市场的零售价格上涨压力。

目前菲律宾生姜价格在大马尼拉地区已飙升至每公斤300比索，高于平均100比索的水平。官员指出，中国的生姜进口已在进行中，且越南和印尼的进口也将陆续到达。

截至9月，预计从中国进口的13,725公吨中已有4,248.9公吨到货，越南和印尼各有50公吨预计到达。与2023年进口的143.75公吨相比，今年的进口量显著增加。10月预计将有额外350公吨生姜进口。

菲律宾在2023年的生姜自给率约为86%，总产量为29,153.73公吨，略低于33,867.83公吨的国内需求量。

姜价格上涨与工业需求增加、厄尔尼诺现象以及连续台风袭击有关，尤其是用于草药茶和姜黄茶的工业需求。（完）

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