菲律宾BPO写字楼需求增长160%，有强劲复苏迹象

寻梦敦煌

根据利秋房地产咨询公司（LPC）的一项研究，菲律宾写字楼市场似乎已经准备好起飞，并恢复COVID-19新冠状病毒前的增长轨迹。

全国对办公空间的需求从 2021 年第一季度的 122,000 平方米（平方米）增长到 169,00 平方米，增长了 38%。

LPC 首席执行官 David Leechiu 说，办公室需求是自COVID-19新冠状病毒爆发以来的最高水平。

截至 2021 年上半年，需求量为 291,000 平方米。

Leechiu 说：“这已经是整个 2020 年需求的 75%。毫无疑问，菲律宾重新回到了全球占领者的视线中。”

更重要的是，业务流程外包 (BPO) 行业占 92,000 平方米，占 2021 年第二季度需求的 54%。

“受西方经济稳定驱动”影响，一季度的 35,000 平方米增长了 160%。

“即使BPO在 2020 年相对平静，现在又回来了，” Leechiu 说。“在 2008 年金融危机期间也是相同情况。”



随着 2019 年冠状病毒病 (Covid-19) 疫苗的推出和参议院第 2232 号法案的通过，投资者心态有所改善，该法案澄清了菲律宾在线游戏运营商 (POGO) 的税务问题。

菲律宾总统杜特尔特近日也表示，为了菲政府抗疫计划筹集更多资金，他将支持赌场和离岸菠菜运营商POGO的运营。

杜特尔特表示，他确实是反对赌博的，在其任期内从未允许赌博，但由于公共资金的压力，他不得不允许这种活动。他补充道：“对于‘我支持赌场和菲离岸菠菜运营商’的说法是正确的，这是真的，我也不否认。当新冠疫情来临时，我们把资金都用于抗击新冠肺炎疫情，既然我们需要资金，最明智的做法就是鼓励这些活动。”



杜特尔特强调，这些企业必须遵守相关法律，其中包括税务规定。他补充道：“你们想要在长滩岛或薄荷岛开赌场？那就开，只要你们缴纳正确的税款就行。”

随着国际边界的重新开放，网络菠菜公司也有望重燃对菲律宾写字楼市场的兴趣，并进一步推动该国的经济复苏。

所有这些活动都支持菲律宾写字楼市场。预计，菲律宾写字楼市场将迎来一个一个强劲的复苏。