菲房租押金要还记：坑我房租没得商量！（上））

缥缈的绽放山

刚来菲要出去自己租房的时候，同事就劝废人：公司宿舍住的好好的，就别自己出去住了，租房搬家一大堆麻烦不说，最后房租押金也要不回来……

顺便分享了N多房租押金要不回来的例子，让我这个乡下人开了眼界不说，也下定决心租房的时候找个空房，这样搬出去打扫干净房间，基本没有同事所说的家具损坏等会被扣押金的理由。



在菲的租的第一个房子，是个30平方左右的大单间，一个要回国的小伙伴转租的，空房加基本半价买了小伙伴的床、电磁炉、风扇等家具；跟当地中介确认可以重新签合约之后，废人把押金给了转租的人，“继承”了他的押金条、旧合约，连同房东新签的合约，也算是文件齐全，开开心心入住。

承租的两年时间跟房东交流也算愉快——每月定时给他存钱，偶尔还提前存上。暗暗想，大概自己就是那个被上天眷顾的幸运儿，不会遇到没有契约精神的房东吧。

直到第三年要续约，房东开始说要涨房租——每月一万二的房租已经满足不了他了，废人考虑了一下，这个房子住了两年着实没有新鲜感，房间里半点信号也无，由于是天井房设计，一年四季房间也见不到阳光。



综合考量后，由中介跟房东商议，暂时不要涨房租了，如果必须要涨，废人就换个房子，房东思量之后也同意了。谁曾想住到一半，中介说明房东必须要求加租，几次沟通无果后，房东开始不接电话不回信息——拒绝和中介、和废人进行沟通，废人就继续按照合约的租金交租，过了一个月，房东说明，合约到期后房子要收回，不能再继续出租。也行吧，废人重新找了房子搬出去，这时已经到了2020年的2月份。



退租时打扫的干净整洁的房间，为了省下找保洁打扫的费用，一个人整理了两三个多小时，地毯都用胶带清洁了两遍。话说，废人可真的是一个抠门的人啊......

三月份疫情爆发，期间断续封城，一转眼已经来到了七月，想了下房租押金在合约上是最晚不超过两个月就要退还的，加上疫情影响，也已经四个多月了，开始询问中介，房东什么时候才会退押金，中介一时说是最近两周退，一时又说房东说没钱，一个月时间飞快流逝，房东彻底失联。

废人本着无比尊重合约的心态，隔三差五催促中介退押金事宜，七月底中介最后下了最后通牒：如果房东不退押金，她会以她自己的名义退还一个月的押金，并且声明她从没有遇到过这样的房东。



这个结果真是让废人哭笑不得，好像显得自己很咄咄逼人，但要说接受，也是不能：租了三年中介是收了不少佣金，但是押金是房东收的，最后中介来补偿一个月押金，怎么看也不是合理的解决办法，最后废人和中介双输，每人损失一个月押金，房东这个恶人倒是心安理得的享受了别人的劳动成功，废人能眼睁睁的看着这样的情况发生吗？

以下是房租押金要还过程：

首先要特别鸣谢@fchelper（纸飞机账号）的协助，抱着试试看的态度在@fchelper的群组中问了一下房租押金要还的方法，群主说明可以拿着合约去房子所在的居委会（Barangay，有需要的朋友可以在谷歌地图确认自己地区所属的居委会区域，或询问大楼物业，一般物业的声明上都会标明对应的居委会区域），请居委会进行协助，居委会会联系房东和中介进行调解，一般当地人都会服从居委会的调解。



于是废人开启了菲律宾居委会的一日游，未完待续，敬请期待......

如果有类似讨要押金经历的小伙伴不妨在评论区分享你们的经历，共同探讨怎么顺利拿到押金的！