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本帖最后由 fw123 于 2013-11-2 11:08 编辑
刚发现,这里如果你全款买房的话,很多地产商给你15%的折扣。比如标价 600m,那么折扣是600mx15%=90M,只需要510m,不过还要交20%的税左右,大概是 120m,所以房子到手就是 600-90+120=630m
国内买房子贷款之类的跟这个完全不一样,即使全款也没这么大的折扣的。不过国内税么这么高,菲律宾对外国人买房子征税很高的
税率找到了:
马尼拉买房要交的税:
vat附加增值税:12%, 房产总价超过3,199,200披索时要缴纳;
印花税:1.5%,
转移过户税:0.75%;
注册登记费:0.65%
持有房产要交的税:
物业税:1%,每年要交的。
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