房东不退房子押金？—外婆菜快送共享《在菲生存指南（一）》
<br>外婆菜共享在菲生存指南（一）<br><br>房东不退房子押金？<br><br>众所周知，很多外国人在菲生存，会遇到各种各样的问题！再加上我们对这个国家陌生，不了解当地习俗国情，会走很多曲折弯路。<br>外婆菜从现在开始收集各种疑难杂症问题，统一为海外鞋童们解答！<br><br>1，租房子，押三付三，房子合同到期了，房东不退押金怎么办？<br>2，水电费去哪里交钱？<br>3，旅游签在这边工作或者生活安全吗？<br>4，遇到菲律宾人恶意勒索敲诈怎么办？<br>5，怎么在这边租房子，买车，办理银行卡？<br>6，挖掘机哪家强？签证报关哪家靠谱？<br><br>...... <br><br>问题（一）：租房子，押三付三，房子合同到期了，房东不退押金怎么办？<br>首先，<br>1，在各位鞋童租房子的时候，切记要找靠谱的中介和房东，打听人品如何（从朋友等，邻居各个住户入手）<br>2，有的房东会要求很多月的押金，比如2-3个月，可以和他们谈，把押金（deposit）的月数尽量降低，然后抬高付款的月数（advance），<br>比如压1付3，4都可以，这样哪怕房东合同到期押金不退也才只1个月的押金，尽量减少自己的损失！<br><br>3，如果合同到期，房东执意不退押金怎么办？或者干脆人消失了？<br>———很多朋友常见的情况！<br><br>答案在此：去<i>Baranggay Hall 申诉自己的问题！</i><br>那么问题来了，不了解菲律宾的鞋童们白眼了！外婆菜，“<i>Barangay</i>”是tm什么鬼？<br>首先，外婆先和大家普及一个知识点：何为“<i>Barangay</i>”？<br>（1），what is Barangay?<br><b>描笼涯</b>（菲律宾语：<i>baranggay</i>，简写 <i>Brgy.</i>或者<i>Bgy.</i>），是菲律宾最小的行政区划，在当地泛指一个村庄丶地区或选区。而口语上，描笼涯通常指的是内城社区丶郊区或近郊社区。截至2015年6月，整个菲律宾总共有42029个描笼涯。<br> ———— 摘自google！<br>Barangay 简单点说，类似于菲律宾的社区行政机构，解决各个社区的各种生活问题及纠纷，比如哪个马路的灯坏了，半夜邻居经常噪音扰民，谁谁谁偷了<br>我家多少钱等等各种问题，都可以去Barangay 备案等待解决处理！<br>那么，外婆，问题又来了，神奇伟大的Barangay 在哪里啊？我们中国人太亏了，要跑过去抱抱Barangay 大腿啊！我们在菲律宾遇到各种不可理喻的问题都忍气吞声的！<br><br>（2），where is Barangay?<br>去找Barangay，直接上google map上面搜索“Barangay Hall?”(Barangay大厅)！<br>突然之间一个小白，可爱的冒出来，问了一句外婆：请问外婆婆啦，google是什么东东？中文名字叫什么？<br>外婆瞬间骨灰都化了，心里一万零一个草泥马都不够飘啊～～～～<br>估计这位小白不知道魏则西事情吧？算了，别引太深了，小白要是发怒了，外婆也不好！<br><br><br>anyway，比如我们makati就有很多Barangay大厅，它是按照区域划分，每个区域都有一个Barangay大厅，你只需要去你对应所在地区的Barangay大厅申诉就可以了！<br>（可查看图片！）<br>Barangay在makati有个最大的总部，在gramercy 71楼（以前食为天对面）那个大楼，knigthsbridge后面（河边——一个很高的白色大楼）<br><br>外婆神采飞扬的演讲之中，霎那间，冒出一个小黑！<br>小黑唆：外婆婆，啦啦啦，问你一个小问题，额，额，额<br>外婆：麻痹，再不说外婆劳资（不，老娘，稍等，还是叫，哎算了）要发飙了！<br>小黑：嘻嘻，麻烦请问外婆，我，我在这边一直是旅游签续签的，要是去菲律宾的政府机构没有什么问题吧？<br>Barangay大厅是菲律宾最小的行政机构，主要功能还是处理居民纠纷之类的事情，而且外国人过去申诉，他们各种人员还是非常热情！<br>外国人的签证，居住等事宜根本和他们没有关系的！不是他们管的事情，他们不会管的！不要想多了！<br><br>去Barangay大厅（最好会说英语），登记（地址，电话。姓名就行——菲律宾所有人都喜欢搞这些填填填填的，外婆经常流水马龙三秒五秒搞定张三李四任意！）<br>然后带上自己租房合同，每个月的付房租的证明（手机照片就可以了），把情况一五一十讲清楚（要有礼貌！）<br>工作人员会备案，问你想如何处理（这些不一定会是外婆说的进行哈，不过也差不多！）<br>你可以让Barangay预约房东（把房东电话号码留下），面对面谈退换押金事宜！<br>然后到时候通知你什么时候来Barangay大厅，到时候Barangay也会通知你房东过来！<br>一般押金都会如实退还的，比如你要是没有完成租房合同时间，扣掉相应的天数费用就行，房东说你损坏了他房间什么什么东西之类，<br>你就说我可以帮你修复好，和你之前的一模一样都可以。。。。。<br><br>虽然最后Barangay帮助你要回你应得的押金，最好还是和你（卑鄙无耻，贪得无厌，人品无度，）握个手，双方byebye！<br>毕竟在别人地盘上混，抢了不过地头蛇嘛！<br><br><br>好啦！<br>外婆菜共享在菲生存指南（一）<br>到此为此（打字好累！）<br><br>大家可以把在菲的各种问题留言给外婆，外婆每过断时间，凭借在菲这么多年的经验，共享外婆菜可以共享的经验给大家！<br>希望可以帮助到大家，社会是个五花八门的大杂烩，什么都会有，什么都存在，面对问题，不要抱怨，不要负面，研究它<br>为什么会发生，原因在哪里？再发散思维的去想各种办法解决掉才是王道！<br><br>外婆菜<br>祝大家在堵的国度平平安安，互相帮助！<br><br><br><br><br><br><br><br><br>
<img src="/data/attachment/forum/uploads/140007md0cd0z5ff0ruubp2745.gif" border="0">
haha,牛啊
还是挺有用的
文章是不是要重新编辑一下 这个字体的代码都出来了
问题是找了，真的能解决吧，感觉这边的很多政府单位是解决不了事情的
一般房子到期都会续期，如果不住了基本就是不干了 或者搬家，菲律宾人跟你拖上一两个月，你自己都厌烦了
Barangay，大概就是国内的小区区委会的概念~
这个有用<br/>
好贴拜读
希望外婆菜每天持续更新。。。。
页:
[1]
2