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菲律宾养老天堂-宿务

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发表于 2020-1-7 18:53:02 | 显示全部楼层 |阅读模式

这里是被称为养老天堂的地方,这里是温度适宜,如沐春风的菲方,这里是融合欧洲与东南亚文化的地方,这里是只有北京1/20的房价,但确有北上广缺少的蓝天和海洋的地方。这里是亚洲第二大旅游岛屿,它的名字叫作宿务。

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No.1
游学热门地,房屋租赁供小于求!
宿务之所以会成为游学的热门之地,得益于它超级高的性价比,合理的课程安排加上低廉的游学费用,吸引了大批的游学人士!
由于游学的原因,每年都会有数十万的学生和上午人士到宿务进修英语课程,因此当地的民宿和酒店租赁需求十分旺盛

所以,在宿务投资民宿,绝对是一个稳妥的选择。我们举一个例子:在宿务目前22平米的房间,总价约33万,市场租金在2400-2600之间,租金比高达8%!


根据民宿的评价显示,公寓的居住人群,美国,日本,韩国,中国,英国的客户都有,优越的地理位置和良好的居住体验使该民宿受到了游客的一致好评。
No.2
巨大经济潜力助力房地产发展
宿务市的处于一个交通中转站的战略位置,同时也是除了马尼拉之外最大的经济核心地。在宿务市拥有菲律宾最大的椰子油提炼厂!
由于特殊的地理位置和巨大的发展潜力,很多的跨国公司都在向宿务转移,这更加促进了宿务业务流程外包行业-BPO产业的发展!这就能够在一定程度上使宿务处于一个积极阳光的商业状态,从而促进了房地产行业的发展。



据了解,地铁宿务的公寓空间将增长16%,从今年到2021年每年增加2,100个单位。由于城市和自然景观之间的平衡,一些最初在宿务停留很短时间的外国游客决定退休并投资该市及其周边地区。
No.3
旅游资源丰富推动公寓单位量
宿务的旅游资源非常丰富,不论是人文角度的麦哲伦十字架还是潜水爱好者的绝佳浮潜点,在宿务这些都能够被满足!



越来越多的高消费外国游客正在推动**寓单位的需求。此外,开发商需要在规划和启动新项目方面具有战略意义,针对外国游客并探索Mactan的住宅项目潜力。
基本上,投资宿务的房产是利用本地和外国游客不断增长的住宅空间需求的绝佳选择。这将为您提供更多财务资源和自由的杠杆作用。



No.4
新兴学生公寓,置业第一桶金!
「学生公寓」是继菲律宾公寓投资火爆之后,又一波吸引中国投资者纷纷前去投资的置业类型。这里丰厚的人口红利和先天的游学优势,让菲律宾「学生公寓」需求暴涨。
而且全球范围内看,不仅是菲律宾,2018年,全球学生公寓投资额达到174亿美元,虽略低于2017年水平,但已是连续第三年超过160亿美元。美国和英国是最成熟的学生公寓市场,2018年占全球投资的比例分别达到63%和23%,此外西欧贡献了12%的份额。
东南亚特别是菲律宾的学生公寓市场正在悄然兴起。而在市场还未饱和之前,无疑是入场的最大红利期。

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