菲律宾租房贵吗？菲律宾马尼拉如何租房

劈柴农夫

菲律宾的房租很贵，在大马尼拉下面的马卡蒂帕赛等华人居住区，比如JAZZ MALL租个25平方米的单身公寓租金起码要个两万五千披索，约三千五百人民币。在PASAY的 SHORE，SEA等中国人多的小区价格都要五千左右，这个价格真的跟厦门深圳广州要一拼啊。要知道菲律宾可是一个比较穷的国家。

除了房租贵，菲律宾租房还有各种各样的坑，不管是菲律宾本地中介，还是华人中介，可谓是尼龙混杂，很多顾客都是被坑的不明不白，当然在菲律宾也有不少良心中介，但是对新到菲律宾的小白，要想不被坑真的要擦亮自己的眼睛。今天菲律宾发哥就跟大家讲讲菲律宾租房的一些事情。



中国人住的公寓

初到菲律宾 小编三次租房 押金一次没有拿回

发哥几年前去菲律宾闯荡的时候，最初都是自己找的菲律宾本地中介，因为那时也没有什么华人中介，人生地不熟的在菲律宾当地分类信息网站找的菲律宾中介，结果是退房时候押金一次都没拿回，三次租房押金损失就高达一万五,人民币哟。

菲律宾那边押金一般要压2个月，还是可以谈的，当然现在行情变了,MAKATI还好，pasay跟manila的菲律宾房东现在不仅房租漫天要价，而且押金现在也开始瞎搞了，pasay那边的房东要么一年交,押金要半年，还有其他乱七八糟的事情，比如有的房东只要支票。好像显得很牛B的样子，而我们中国人去菲律宾那里来的支票呢？

发哥我在菲律宾租房三次，其中第一次是租期没有到，发哥退房了，这个也无话可说房东不退押金，另外两次一次房东说手里暂时不方便一拖再拖就拖没有了,把我拉黑我也联系不上她了。最可恨的最后一次房东借口说我损坏了房间东西而拒绝退押金。其实那点东西也就几十块钱，结果大几千的押金就被人强行吃掉了。



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菲律宾租房应该懂的知识

要检查物业管理及配套设施。要看物业管理是否完善，是否有保安持枪站岗可以保证你的安全。是否有游泳池，宽带，热水器等。菲律宾很多房东不配热水器，如果你有这方面的需要可以提要求让房东补充，有的物业还提供上门收垃圾服务。

水电费入住前结算清楚。菲律宾的电费比国内还是要贵一倍的，那边的电器也没有节能的设计，所以用电量比国内要高很多。水费还好，一般比较便宜，但是自己要买桶装水来喝。

菲律宾租房不要佣金。这个跟国内不同，所以如果有中介找你要佣金，你就要问清楚为什么跟其他地方不一样。

押建议你租房之前就跟房东或者中介谈好少交押金。比如我现在帮朋友租房我都跟房东谈能否只押一个月。有的房东也是答应的。这样万一你无法退押金的时候也能减少损失。

关于宽带。菲律宾的固定宽带每月要一百多人民币,比如skycable的最便宜的也要1000P，还只有5M，所以要问清楚你的房租是否包含宽带费，如果没有，你还要找中介帮你把宽带装好。

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