人民币汇率走高，配置海外资产看这一篇就够了！

务川冷泉水鱼庄

本文首发于OnePark金边壹号（ID：onlyonepark），为原创作品，其他公众号转载此文时，需在正文前署作者名、标来源，并同时转载文末项目信息及二维码，侵权必究，感谢支持。
近段时间，除了股市、基金黄金以外，汇率问题成为茶余饭后的讨论热点，让我们先来看两组数据：
2020年5月29日，美元兑人民币中间价升达年内最高点7.1316。



2020年9月18日，美元兑人民币中柬价跌至年内最低点6.7591。



美元/人民币中间价走势19/09/26 - 20/09/24数据来源：中国外汇交易中心
不到半年时间，当时兑换10万美元还需要70多万人民币，在7月17日后仅需不到70万人民币，甚至在9月18日当天仅需67.59万。

壹


数据来源：中国外汇交易中心
如图所示，进入2020年以来，美元兑人民币中间价波动趋势较为单一，前5个月美元汇率近乎单边上行（人民币汇率反之下行），但在5月29日之后，美元汇率持续走低，人民币汇率势逆势上涨。美元优势真的一去不复返了吗？
与此同时，不少声音还认为，美国正在衰落，只要不出意外，中国在不久的将来即将全方位赶超美国。



显然，这种说法因忽略了美国经济发展的基础及优势以及中国产业升级的难度，而显得十分片面。
真实的情况是：美国的优势可能并没有减少反而还在不断扩大。

贰

日前在央视财经新闻采访中，美国高盛集团专家表示，此前美元之所以能保持长期强势的原因，很大部分原因是因为其经济相对其他地区增长更好，美元资产的回报更高，所以人们喜欢持有美元（资产）。



但现阶段，在新冠疫情及当地自然灾害的双重打击之下，美国经济遭受重创；加之，美元在持续多年强劲之后进入了所谓的“结构性疲软期”，短期内美国经济形势并不被看好，因此美国高盛机构也根据市场反应，将未来12个月人民币兑美元汇率预期从6.7调整为6.5（1美元兑换6.5人民币）。



但值得注意的是，作为世界超级大国，美国只要还有培育人才、吸引人才的环境，它的创新力就会源源不断地产生，美国经济就将持续发挥它的优势所在，一直保有强劲动力。
显然，这一点似乎毋庸置疑，因为美国几乎占据了所有产业链的顶端位置。


美国政府宣布断供芯片、半导体设备引起轩然大波

比如，大众所熟悉的苹果产业链、特斯拉产业链，他们的顶端就是苹果和特斯拉，其中任何环节的一次小小的调整和选择，对产业链上的企业而言几乎就是“牵一发而动全身”。

众所周知，美国最优秀的人才不在白宫也不在国会大厦，而是在无数顶级学府、在众多科技公司中，他们是世界顶尖的“生产力”，推动着美国经济向上发展。

故此，从大趋势看只要美国经济长期持续向好，美元依旧将保有其国际性价值的地位，美元资产的回报也依旧会保持在高位。
与此同时，虽然疫情之下美国经济遭受受挫，但不容忽视的是，疫情之前美国经济增长势头强劲，韧劲也很强，相信在疫情之后其恢复能力也较快，美元在中短期依旧是最有购买力的货币，世界美元体系在短时间内依旧呈稳定趋势。

03

回到最初的汇率走势问题，都说汇率是世界上最复杂的事物之一，就算是顶级的短炒玩家，也不是每次都能押注成功，更别提那些断定人民币或者是美元能够进入长期升值或者贬值区间的言论，那都是不客观且有风险的。



于价值投资者而言，我们能做到的就是，在未来的一个阶段内，借助人民币汇率优势，“逢低”入局，选择相对优质的美元资产进行长期持有，提前做好准备。尤其是除汇率涨跌幅之外，那些能够获得现金流的优质硬核资产更应当引起重视。
既然价格上涨的那天注定会到来，那么去押注像东南亚楼市这种饱和度还有所欠缺的市场，就可以像过去十年一样，分享资产价值、价格上涨时带来的红利。



显而易见，“东南亚楼市”、“美元资产”两大标签已将目标锁定于柬埔寨（亚洲唯一美元流通国，房产以美元计价）。
而作为柬埔寨首都金边首个高端花园式社区，占位城市核心的ONE PARK金边壹号以全线交付、实景现房呈现的优势，即买即租甚至即住，无疑是为您的资产加上了双重保护伞！