马尼拉市长：提早缴地税可打八折

xinting_6ym

马尼拉市长莫仁诺敦促市内房地产业主，根据比往年更早的新时间表，提前支付不动产税，以获得折扣。莫仁诺宣布，从现在起至2020年12月10日提早缴税的，享受20%的最大折扣。在此之前，这种折扣是在每年的第一季度给予的。莫仁诺说，这是根据马尼拉市议会通过的第8672号条例实施的，该条例修订了在2014年生效的第8331号城市条例的某些条款，也被称为“2013年马尼拉市综合税收法典”。市财政官沓礼银解释说，提前缴税是指在到期日之前一年支付的款项，而及时付款是指在到期日之前支付的款项。她说，新的折扣时间表是根据了新的条例，并包括了对拖欠款项的分期付款。涵盖不动产，如土地、建筑物、机械和其他改进。据议会多数党领袖乔尔·蔡（音）说，在2020年12月10日或之前全额缴纳房产税的纳税人，将获将赋予实际应缴税款之20%折扣。如果在2020年12月11日至29日期间，全额缴纳房地产年度税费，则减税15%；如果在明年1月1日至31日期间全额缴纳，则减税10%。及时付款还可以享受九折优惠。蔡氏说，该折扣只适用于没有拖欠房产税者，如截止日期是非工作天，则必须在紧接其后的正常工作天缴付，才可享有折扣。作为评估目的，蔡氏说，建筑物或改善工程可按其当前及公平市价的百分之一至百分之二的年利率计算折旧免税额，向马龙．辘逊的市级评估办公室提出申请，每5年可获给予一次折旧免税额。建筑物的残值在任何情况下都不得低于其原估价的百分之五十。至于机械，他说，折旧免税额可按其原始成本或其重置或复制成本的百分之二至五，视情况而定，可每三年获给予一次，并且需要向市级评估员办公室提出申请。前提是，只要机器是可用的且在运作中，所有机器的残值应固定为原始、重置或复制成本的25%。