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[好文分享] 唠一唠在菲律宾租房那些事

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发表于 2021-2-22 17:37:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
分享我这次租房的过程唠一唠遇到的那些事

唠一唠在菲律宾租房那些事

唠一唠在菲律宾租房那些事




疫情觉得房价便宜了,很多人回国空房很多价格便宜,旧房子实在太贵要两万五一个月所以就重新找个新房子。

开始搜了几个租房网,基本都很难用,不人性化,只有carousell 这个比较好用,沟通也方便可以看到对方手机号码和直接网上聊。

同时也在Facebook上搜一下找到附近一些小区的租房信息,约了中介、房东看房,如果是非中国房东,基本都是要押二付一然后再给余下的支票。

租房我们租客是不需要给中介费中介的,看网上说大多退不回押金,经过我自己的经历我来说说我的看法:
退不回押金这事不是必然,要选一个靠谱的中介,选房子也尽量不要选非常多中国人住的小区,公司群租三教九流啥人都有,可能很多都是自己作死最后拿不回押金,同时有些中介很精,跟中国人接触多了知道中国人出手阔绰也语言不通,他们自己谈下房子然后加租金再租给你。也有很多中国人投资房产,中国人房东在小飞机发招租信息的,不过房租比较高些,换来的也有省心吧,沟通没有障碍啥都能聊清楚。

说回我自己租房的经历,最后我选定了靠近轻轨的avida shower prime tafa,现在入住不用核酸,这位置出行比较便利,有JAC 巴士站,那里有直接去Ayala的大巴,也有去MOA的小巴,大概13p左右,轻轨沿线也挺多好玩的,比如去zzyzx也就两个站,去王城,中国城也就二三十p,玩转轻轨沿线有机会的话可以再分享给大家,在这不展开说了,说回租房。

跟这小区中介、房东看了几套房,直接房东那套20K家具家电齐全,后面还说价格能再谈。然后中介带看的带家具的,和两套空房,家具的15K-20K太贵不要,两套都是bare也就是空房12K(押二付一,给11张支票,如果是不给支票要月付现金就要13K,因为很多菲律宾人住进来之后就不交租,房东们都怕了所以倾向于一次性给半年或一年的支票),不过呢一间是带空调的一间是带热水器的。当时想着疫情也没人租,价格能再谈谈,想着10K拿下那个带空调的房子,要不就给我加个热水器,结果房东也是一根筋,最后不但不肯降价还说本来就是空房价格,我住进来后要把空调给拆掉,我当时就火大了真想不通他拆空调也要钱搬为啥还要损人不利己,脑袋也太硬了吧,于是我就租了带热水器的那间。如果我当时不谈直接租的话,房东也会很乐意成交了,那空调的房子外景不错,有点可惜。

因为是空房,最重要的肯定第一是床,在shopee上找了一轮,真的很难啊,都非常贵,国内淘宝一百块的床在这儿要一两千了,因为大件物品物流也很贵,床垫是大头,基本是海绵垫不像国内一百块能买弹簧,好一点能买上乳胶,这边可选的不多而且很贵。同时也在网上看二手,也没选中满意的,最后在shopee决定下单,这里有个小技巧,买的多可以私聊店家让给优惠券,当时我私聊店家给20%折扣,没想到对方爽快的发了过来,床+床垫七千多p,让中介帮我收快递然后般上楼,我自己空闲时间过来新房子装,安装是真累。这里吐槽下快递,硬生生的拖了一周,在国内网购隔天就到。。不过这床是例外,其他网购产品大概两三天能到。

接下来就看洗衣机,当时真的不知道这里会有个巨坑。因为国内洗衣机全是自动的,我根本不知道这个世界上还有手动洗衣机,累啊。。。因为看二手洗衣机动不动就五千以上就网购了哥四千的,没想到需要自己控制水量,然后扭按钮放水,扭按钮滚动,再扭按钮放水,再滚,还不能甩干,要自己扭干。。。。真的累。。。。后悔死了还不如花多两千淘个二手的全自动。这回我真是涨见识了,外国人真是活在水深火热中。。。

买了部风扇,看图片是挺大的,收到后扇面就巴掌那么大,不过也还好够用了,600p,说实话这600p在国内买,那质量,再次感受到他们的水深火热。。。

那热水器的管子老化,爆裂了,当时入住前没检查,自己网购一条结果是洗衣机管,心里五味杂陈的洗了几天冷水。去五金店买吧,五金店竟然没有热水器管,可能是有的,但是他们脑子一根筋,我拿着热水器管子过去问的,他一看可能没有一模一样的就说没有。。超市也没有,还是走网购,买了两条隔天就到了,一个太短废了,最后一条非常感动能洗上热水了。

最后讲讲物业吧,我搬进来后,楼下前台小姐姐和保安都能记住我住那个房,可能是外国人比较特殊吧他们能记住我。每一层都有一个扔垃圾的管道房,就是一条管道下去,你把垃圾扔进去就掉到地下的垃圾仓了,这个构造是我猜的。网购那些大纸箱不能直接扔到垃圾管道,还有玻璃瓶因为易碎也不行,需要叫物业上门去收。

不知不觉写了这么多,几乎满了字数,就这样吧。
菲律宾华人电报群
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