疫情期间菲律宾写字楼的表现超过预期

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MegaworldCorp.报告称，自去年年初疫情爆发以来，该公司已预订了约41.5万平方米的写字楼租赁，从而推翻了了新冠疫情期间的预期影响。

自去年以来，这些租赁合同中约有60%是续签合同，其余40%是新租赁合同，主要来自信息技术（IT）和业务流程外包（BPO）公司。

仅在今年上半年，宿务的麦克坦新镇、伊斯特伍德市、麦金利山、博尼法西奥住宅区、比南的南伍兹市、拉古纳和达沃市的达沃公园区就签订了新租约和续约合同。



Megaworld首席战略官Kevin Tan在之前表示：“今年上半年，这些租赁中约有80%是续签的。这意味着，BPO公司选择留下来，并保留自己的空间。这也清楚地表明了我们开创性城镇内写字楼市场的实力和弹性。”

今年早些时候，Megaworld 在一家美国可再生能源公司和一家专门从事客户服务解决方案的 BPO 公司占据了剩余空间后，将其位于 561 公顷的 Southwoods 城内的 Southwoods 办公大楼全部出租。

在达沃市，占地 11 公顷的达沃公园区内的达沃金融中心的四层楼也于今年上半年租给了该国最大的 BPO 公司之一。

“乡镇模式是我们的优势。即使在社区封锁期间，这些办公空间的持续占用不仅在马尼拉大都会，而且在各省的主要增长中心也是如此。我们对办公楼迄今为止的表现如何好于预期感到非常高兴和乐观。”



Megaworld 高级写字楼的入住率保持在 90%，其中一些城镇达到 100%，例如 伊洛伊洛商业园。