菲律宾业主需对其租户的非法活动承担“连带”责任！

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综合报道，2月5日消息，菲律宾国家警察反网络犯罪小组 (PNP-ACG) 表示，出租公寓和小区单位的业主，需要对其租户的非法活动承担责任。



（资料图）

该小组负责人杰·吉列尔莫（Jay Guillermo）强调了执法部门在调查租赁空间中的非法活动时面临的挑战，特别是涉及爱情诈骗（杀猪盘）和网络犯罪的活动。他指出，一些犯罪集团在公寓内建立了类似于呼叫中心的大规模行动。

吉列尔莫说：“菲国警突袭的规模很大。这就是我们看到爱情骗局或投资骗局的设置就像在呼叫中心一样。”

他强调业主、管理人员和保安人员合作以促进调查的重要性。吉列尔莫承认业主不愿与执法部门合作，理由是他们担心潜在的法律影响。他指出，大型公寓的租户大多是外国人，“因此我们执法的困难在于获得业主的合作，有时我们调查的时候，很难进去。”

吉列尔莫说，在这种情况下，搜查令是必要的，但获得搜查令很困难。他认为，业主应该首先知道他们的租户是否从事非法活动，因为他强调了对潜在租户进行背景调查的重要性。