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[SRRV退休移民] SRRV的美金存款如何用于投资?

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发表于 2024-2-11 16:20:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
SRRV经典计划的2万美金存款,在SRRV签证发放后一个月,即可转出购买房产……

SRRV的美金存款如何用于投资?w1.jpg

这两年国内房产、股市、基金都哀鸿遍野……导致很多人更焦虑迷茫,每个人的资金也越来越金贵。

有些人突然想起,前几年办理SRRV时存入2万美金保证金,还躺在退休署的账户上,没有产生什么收益,就想怎么利用一下。

近期向林叔咨询这类问题的朋友实在太多,所以我特意写篇文章专门介绍下。

春节期间,林叔接待的不少家庭,就是抱着这个目的来马尼拉,开通银行账户,并准备取出这笔资金用于投资。

菲律宾SRRV退休签证分为两种,即微笑计划(Smile)和经典计划(Classic)。其中,微笑计划的2万美金存款,不能用于任何投资,不能取出挪用。

经典计划的2万美金存款(主申请人有退休金存1万美金即可,没有退休金者存2万美元),在SRRV签证发放后的一个月,即可转出购买房产,但房产总价必须高于5万美金。

同时要求,房产项目必须注册在菲律宾移民局,经认可授权才可申请SRRV签证。并且要一直抵押在退休署PRA,房子一旦售卖,SRRV签证就作废。

微笑计划和经典计划有一个共同点,即除了一家三口之外,每增加一位不满21岁的申请人,要多投资1.5万美金。

SRRV的美金存款如何用于投资?w2.jpg

在取出2万美金用于购房时,要求开发商提供PRA的授权文件,不然无法申请。

实际操作过程中,投资款需要在PRA锁定一段时间,而且法律文书较多,程序比较复杂,有些开发商不一定会配合完成流程。

成功转出存款购房后,该房产未来如想出售,也必须提前得到退休署的授权,解除绑定的永居身份,经历一系列流程后,方可上市交易。

不管怎么说,能够将躺在账上的死钱利用起来投资增值,也是一个好办法。

特别是近期不少中国房东,受国内生意的拖累,甚至深陷理财爆雷或经营贷泥沼,急售马尼拉的房产来套现回血……市场上出现了一些性价比较高的二手房。

取出存款用于房产投资,要经过很多部门的沟通,准备不少文件,整个办理流程并不简单,可能需要专业的代理机构才能完成。
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