无巧不成书的菲律宾房租押金

痞子柒公子

前几天有个马尼拉那边的朋友给我发消息 说了一个关于租房押金的事儿~

说是有个朋友租房 一年期的合同 对方让押三付一~ 但是又不是简单的押三付一 这三里面 只有一个月的押金是真正意义上的押金~ 另外的二有其它的讲究 如果到合同期最后两个月 不再续租了 则不用再交房租了 反之续签合同 租金照常交~



这个还是挺少见的 一般来说 我们这边都是押一付一 有些门店是押二付一 或者押二付二~ 押三的方式真的不多 关键马尼拉租的公寓一个月2万多比索 一下就6万比索出去了 加上首个月的房租2万比索 这下8万比索 合计1万多人民币了 要是刚刚搬进去就出问题 可就损失惨重了~ 另一个 一次性给4个月的房租 一开始的压力属实大~

朋友和我讲这个事儿 也是想问问到底合理不合理 虽然钱交了 担心~ 但是也想给自己出个口子 让自己能接受这个事实 最好不是个坑~

无巧不成书的是 我目前租的房子也到期了 房东和我续签合同 规则也改了~ 改的和他一模一样 只不过 我们小地方没有押三 是押二 但是规则一样~



为什么今年的房屋合同会这么签 我和房东沟通了一下~

房东的解释是 因为疫情的原因 最近他家房子的租客到了最后一个月跑的比较多 很多不给最后一个月的房租~ 房屋损毁又严重 所以只收一个月的押金损失比较大~ 不仅亏了最后一个月的租金收不上来 还要自己付费去修理房子 重新装修~ 一年到头来房子没挣钱~ 所以先把最后一个月的房租以押金形式收上来 以免自己吃亏~

要是这么讲 似乎也说得通~ 不过我就不太明白 有个房东在脸书上发布的房子要押三付六是什么意思？是你家房子上市了？需要做个漂亮的年报？