|
外婆菜共享在菲生存指南(一)
房东不退房子押金?
众所周知,很多外国人在菲生存,会遇到各种各样的问题!再加上我们对这个国家陌生,不了解当地习俗国情,会走很多曲折弯路。 外婆菜从现在开始收集各种疑难杂症问题,统一为海外鞋童们解答!
1,租房子,押三付三,房子合同到期了,房东不退押金怎么办? 2,水电费去哪里交钱? 3,旅游签在这边工作或者生活安全吗? 4,遇到菲律宾人恶意勒索敲诈怎么办? 5,怎么在这边租房子,买车,办理银行卡? 6,挖掘机哪家强?签证报关哪家靠谱?
......
问题(一):租房子,押三付三,房子合同到期了,房东不退押金怎么办? 首先, 1,在各位鞋童租房子的时候,切记要找靠谱的中介和房东,打听人品如何(从朋友等,邻居各个住户入手) 2,有的房东会要求很多月的押金,比如2-3个月,可以和他们谈,把押金(deposit)的月数尽量降低,然后抬高付款的月数(advance), 比如压1付3,4都可以,这样哪怕房东合同到期押金不退也才只1个月的押金,尽量减少自己的损失!
3,如果合同到期,房东执意不退押金怎么办?或者干脆人消失了? ———很多朋友常见的情况!
答案在此:去Baranggay Hall 申诉自己的问题! 那么问题来了,不了解菲律宾的鞋童们白眼了!外婆菜,“Barangay”是tm什么鬼? 首先,外婆先和大家普及一个知识点:何为“Barangay”? (1),what is Barangay? 描笼涯(菲律宾语:baranggay,简写 Brgy.或者Bgy.),是菲律宾最小的行政区划,在当地泛指一个村庄丶地区或选区。而口语上,描笼涯通常指的是内城社区丶郊区或近郊社区。截至2015年6月,整个菲律宾总共有42029个描笼涯。 ———— 摘自google! Barangay 简单点说,类似于菲律宾的社区行政机构,解决各个社区的各种生活问题及纠纷,比如哪个马路的灯坏了,半夜邻居经常噪音扰民,谁谁谁偷了 我家多少钱等等各种问题,都可以去Barangay 备案等待解决处理! 那么,外婆,问题又来了,神奇伟大的Barangay 在哪里啊?我们中国人太亏了,要跑过去抱抱Barangay 大腿啊!我们在菲律宾遇到各种不可理喻的问题都忍气吞声的!
(2),where is Barangay? 去找Barangay,直接上google map上面搜索“Barangay Hall?”(Barangay大厅)! 突然之间一个小白,可爱的冒出来,问了一句外婆:请问外婆婆啦,google是什么东东?中文名字叫什么? 外婆瞬间骨灰都化了,心里一万零一个草泥马都不够飘啊~~~~ 估计这位小白不知道魏则西事情吧?算了,别引太深了,小白要是发怒了,外婆也不好!
anyway,比如我们makati就有很多Barangay大厅,它是按照区域划分,每个区域都有一个Barangay大厅,你只需要去你对应所在地区的Barangay大厅申诉就可以了! (可查看图片!) Barangay在makati有个最大的总部,在gramercy 71楼(以前食为天对面)那个大楼,knigthsbridge后面(河边——一个很高的白色大楼)
外婆神采飞扬的演讲之中,霎那间,冒出一个小黑! 小黑唆:外婆婆,啦啦啦,问你一个小问题,额,额,额 外婆:麻痹,再不说外婆劳资(不,老娘,稍等,还是叫,哎算了)要发飙了! 小黑:嘻嘻,麻烦请问外婆,我,我在这边一直是旅游签续签的,要是去菲律宾的政府机构没有什么问题吧? Barangay大厅是菲律宾最小的行政机构,主要功能还是处理居民纠纷之类的事情,而且外国人过去申诉,他们各种人员还是非常热情! 外国人的签证,居住等事宜根本和他们没有关系的!不是他们管的事情,他们不会管的!不要想多了!
去Barangay大厅(最好会说英语),登记(地址,电话。姓名就行——菲律宾所有人都喜欢搞这些填填填填的,外婆经常流水马龙三秒五秒搞定张三李四任意!) 然后带上自己租房合同,每个月的付房租的证明(手机照片就可以了),把情况一五一十讲清楚(要有礼貌!) 工作人员会备案,问你想如何处理(这些不一定会是外婆说的进行哈,不过也差不多!) 你可以让Barangay预约房东(把房东电话号码留下),面对面谈退换押金事宜! 然后到时候通知你什么时候来Barangay大厅,到时候Barangay也会通知你房东过来! 一般押金都会如实退还的,比如你要是没有完成租房合同时间,扣掉相应的天数费用就行,房东说你损坏了他房间什么什么东西之类, 你就说我可以帮你修复好,和你之前的一模一样都可以。。。。。
虽然最后Barangay帮助你要回你应得的押金,最好还是和你(卑鄙无耻,贪得无厌,人品无度,)握个手,双方byebye! 毕竟在别人地盘上混,抢了不过地头蛇嘛!
好啦! 外婆菜共享在菲生存指南(一) 到此为此(打字好累!)
大家可以把在菲的各种问题留言给外婆,外婆每过断时间,凭借在菲这么多年的经验,共享外婆菜可以共享的经验给大家! 希望可以帮助到大家,社会是个五花八门的大杂烩,什么都会有,什么都存在,面对问题,不要抱怨,不要负面,研究它 为什么会发生,原因在哪里?再发散思维的去想各种办法解决掉才是王道!
外婆菜 祝大家在堵的国度平平安安,互相帮助!
|
|