价格揭晓！2024年菲律宾大岷区十大昂贵豪宅区

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价格揭晓！2024年菲律宾大岷区十大昂贵豪宅区



根据2023年城市土地学会（ULI）亚太住房可负担性指数数据，大岷区的住房负担能力高居亚洲前列，其住房成本竟然超出普通家庭年收入的24倍之多！而根据菲律宾知名房地产平台Lamudi的最新数据，整理出了2024年大岷区十大奢华住宅区榜单。



1. 马卡蒂市(Makati)Forbes Park价格范围：4亿披索至35亿披索

作为大岷区奢华生活的典范，Forbes Park提供超大型豪华住宅和独特的居住体验。这里绿意盎然，私人门禁社区为居民提供安全舒适的居住环境，同时紧邻Glorietta、Greenbelt和PowerPlant Mall等顶级购物中心，尽享购物与休闲的便捷。对于商人而言，这里更是理想的居所，因为福布斯公园距离马卡蒂和BGC中央商务区仅咫尺之遥，商务出行极为便利。自20世纪40年代创立至今，这片尊贵的领地一直是菲律宾老牌富豪家族和外国使节的青睐之选，因而被誉为“马尼拉的比佛利山庄”。



2. 奎松市(Quezon City)Corinthian Gardens价格范围：3 亿披索至 12 亿披索

Corinthian Gardens完美融合了奢华与便利，成为大岷区内独具魅力的黄金住宅区。这里环境幽静，地理位置得天独厚，与奥尔蒂加斯中心（Ortigas Center）近在咫尺，尽享都市便捷。社区内设施完善，餐厅、幼儿园等一应俱全，为居民打造了一个舒适自在的生活圈。



3. 马卡蒂市(Makati)Urdaneta Village价格范围 3.52 亿披索至 9.25 亿披索

Urdaneta Village以私密性和便利性著称，是马卡蒂市的热门豪华住宅区。这里有严格的安保措施，同时毗邻中央商务区，为居民提供宁静且便利的生活环境。



4. 巴石市(Pasig) Valle Verde价格范围 3,500 万披索至 7.56 亿披索

Valle Verde提供宽敞的居住空间和独特的设施，住户可以享受著名的Valle Verde乡村俱乐部的高档餐厅、场所和运动场。同时，该住宅区靠近主要商业区，交通便利。



5.奎松市(Quezon City)Greenmeadows价格范围 1.45 亿披索至 6.42 亿披索

这个占地77公顷的一流住宅村拥有约500套大房子，为追求隐私的富豪提供宽敞的住宅和较低的人口密度。其优越的地理位置使得前往帕西格和奎松市变得非常便利。



6. 曼达卢永市(Mandaluyong)Greenhills East Village价格范围 1.5 亿披索至 5.8 亿披索

Greenhills East Village是家庭居住的理想之选，提供高档住宅和毗邻顶级教育机构的优势。这里购物和娱乐设施齐全，居民可以在舒适的家中享受生活。



7.奎松市(Quezon City)Loyola Grand Villas价格范围 3,700 万披索至 4.843 亿披索

Loyola Grand提供最佳的郊区生活体验，绿树成荫、现代设施齐全。住户可以在享受宁静环境的同时，靠近菲律宾著名大学（菲律宾迪利曼大学和马尼拉雅典耀大学）和主要干道。



8.奎松市(Quezon City)White Plains价格范围 2,680 万披索至 4.03 亿披索

White Plains以其交通便利和私密性强而受到知名名人和政治家的喜爱。这里的物业设施齐全且毗邻主干道，为住户提供便利和尊贵的生活体验。大多数房产都配备顶级家具和电器，部分甚至设有私人游泳池。



9. 文珍俞巴市(Muntinlupa)Ayala Alabang Village价格范围 9000 万披索至 4 亿披索

Ayala Alabang Village以宽敞的住宅和郁郁葱葱的景观而闻名，是追求奢华生活人士的理想住所。这里毗邻一流的购物和休闲场所，为居民提供休闲放松的生活方式。



10.达义市(Taguig) AFPOVAI Subdivision价格范围 2,400 万披索至 2.4 亿披索

AFPOVAI Subdivision以其一流的安全性和毗邻主要商业区的优势而受到热爱工作、购物和娱乐的人们的青睐。住户可以方便地前往BGC、SMAura和McKinley Hill等商业区和休闲目的地。

菲律宾人最信任教育部 肯定社会福利部表现

菲律宾OCTA最近的一项调查显示，教育部(DepEd)被评为最受信任的政府机构而社会福利部(DSWD)则被认为表现最出色的机构。

根据2023年第四季度最近的“Tugon ng Masa”调查，教育部获得了84%的信任评级，比第三季度的79%的评级提升了5%，也是最受信任的机构。

紧随其后的是高等教育委员会(CHED)信任评级为83%，社会福利部信任评级为82%，卫生部(DOH)信任评级为80%，公造部(DPWH)信任评级为75%。

上述的五个机构与上一季度同样位居公众信任的政府机构之列，也是表现最佳的机构，其中社会福利部获得了86%的最高得分。

与先前的调查类似，对政府机构的信任和表现更高的评级记录在未狮耶地区和棉兰佬岛。

与此同时，交通部(DOTr)和贸工部(DTI)获得了最低的信任评级，分别为19%和16%。

贸工部也是各机构中满意度最低的，为22%，其次是交通部为16%。

当前调查的数据是通过对1200多名年龄在18岁及以上的受访者进行面对面访谈收集的，时间为2023年12月10日至14日，置信水平为85%，误差范围为±3%。