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菲网络菠菜业务缩水重创菲律宾楼市!

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发表于 2021-4-18 09:32:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
菲网络菠菜业务缩水重创菲楼市! 网络菠菜业务缩水重创菲楼市 房地产业冀国会立法促其回归

菲律宾一房产咨询公司表示,自新冠疫情在去年第一季度爆发以来,菲网络菠菜业已经撤出39.6万平方米办公空间,占其全部办公空间的47%,开发商希望立法议员通过一项网络菠菜业监管法律,网络菠菜业公司将向税务局纳税,以维持其运营。

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网络菠菜业已经腾出大约40万平方米的办公室空间。房地产开发商希望能通过立法让该行业业者在年内能够回归。

据“利超房地产咨询公司”(Leechiu PropertyConsultants)透露,自新冠疫情在去年第一季度爆发以来,网络菠菜业已经将其办公空间的47%(即851000平米中的396000平米)腾空。
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另外,由于他们都在等待通过一项将他们的企业合法化的法案,所以网络菠菜业自2020年第二季度以来就没有再获得过办公空间。

利超房地产咨询公司首席执行官戴维·利超表示,开发商希望立法者能够通过一项监管网络菠菜业的法律。一旦立法,网络菠菜业公司将被要求向税务局(BIR)纳税,以维持其运营。

戴维在网络研讨会上说:“在过去9个月,他们没有租赁任何新的办公空间,这主要是因为税务局的工作对他们的扼制。我们相信,通过一项正在起草的法案让该行业重新开放并在我国给他们一个合法的平台,那么这种情况在7月底就会有所变化。如果我们成功立法,那么菲律宾将有极大的机会成为全球网络菠菜的‘澳门’。”

众议院在2月批准了《众议院第5777号法案》,规定网络菠菜业公司缴纳总利润5%的税,并且在网络菠菜业工作的外国人要缴纳总收入25%的税。

参议员勒道和艾美·马可斯也在参议院提交了类似的法案,但勒道建议向网络菠菜业劳工征税30%,而马可斯与众议院一样,征税25%。

戴维表示,政府与中国打交道的方式将影响网络菠菜业在菲律宾的去留。不过他表示,由于网络菠菜市场包括了全球喜欢赌博的人群,所以该行业还需将目光投向了中国以外的市场。

据他透露,今年26.6万平米的办公空间需求中,网络菠菜业预计大约占据12%(即3.1万平米)。

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