写字楼咨询量激增 POGO或 “报复性卷土重来”

蜡烛2017

【菲律宾世界日报专讯】

利基（Leechiu）房地产顾问公司(LPC)周二表示，菲网络菠菜公司(POGO)正计划在菲律宾进行"报复性卷土重来"。在沉寂一年多之后，POGO对办公场所的询问激增。



LPC在一次线上新闻发布会表示，自2020年3月以来，POGO已经开始积极寻找新的办公场所，这主要是受POGO税收措施的推动，且菲律宾边境或重新开放。

"业内大佬告诉我，他们可能会在菲律宾 ‘报复性复出'。"LPC首席执行官大卫·利希乌(David Leechiu)说道。

参议院上个月在第三次审议参议院2232号法案时通过该法案，决定对菠菜业的总收入或收益征收5%的税，以解决该行业的税收问题。

杜特尔特总统本月初还表示，他赞成增加赌场和POGO的运营，以筹集政府资金，这与他在2018年的看法截然不同。

"POGO确实提升了房地产市场、消费市场和菲律宾的旅游市场。"利希乌说道。

"我们认为POGO对菲经济作出了重要贡献。如果我们想更快地摆脱这场危机，我们完全支持总统的呼吁，支持POGO在菲扩张运营。"他补充说道。

POGO对办公空间的咨询估计为17,000平方米。去年，受到新冠疫情影响，约有27%的POGO退出菲律宾市场。

这也将影响住宅价格，特别是租金的价格，因为POGO每占用一平方米的办公空间，就意味着需要多一平方米的住宅空间。

此外，LPC还指出，对办公场所的需求正在逐渐回升，这主要由信息技术和业务流程管理部门负责。

第二季度的需求比前三个月增长38%，上半年的数据就已经达到2020年全年需求的75%。